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Castelo Branco, Castelo Branco

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Vuelta\Edificio - Castelo Branco, Castelo Branco
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Edificio, Castelo Branco, Castelo Branco 325 000 € Ref: IN217526
324,8 m²
372 m²
372 m²
270,08 m²
Inmueble en venta, situado en la zona central de Castelo Branco, a unos 5 minutos a pie del centro cívico, zona consolidada, con alta demanda residencial.
El edificio consta de 3 plantas, con 372 m² de superficie bruta de construcción, se encuentra en propiedad horizontal e integra 5 fracciones autónomas, lo que permite una explotación versátil y financieramente atractiva.
Composición del edificio:
Planta baja:
1 fracción destinada al comercio, con patio y trasteros, que necesita remodelación, con potencial para su conversión en vivienda, previa aprobación.
Primera planta:
1 fracción T2, en estado habitable y funcional;
1 fracción T1, que necesita una ligera intervención, esencialmente en la cocina.
Segunda planta:
2 fracciones T2, que requieren mejoras, especialmente en cocinas y baños.
El edificio tiene una estructura de losas de hormigón entre plantas, lo que garantiza una mayor solidez constructiva.
Características complementarias:
Todas las fracciones disponen de terrazas o patios privados;
Aparcamiento con capacidad para 3 vehículos, incluido en el negocio;
Potencial de ampliación, con posibilidad de aumentar el número de apartamentos, sujeto a la viabilidad urbanística.
Marco de inversión:
Inmueble adecuado para alquiler residencial y/o comercial, recalificación urbana con revalorización patrimonial, o venta por apartamentos, beneficiándose de la propiedad horizontal existente y de la ubicación estratégica.
Solución indicada para inversores que buscan rentabilidad sostenible, en un inmueble bien situado, con potencial de revalorización a medio y largo plazo.

📞 Para más información o concertar una visita, póngase en contacto con nosotros.
Tipo de inmueble Edificio
Tipología 0 Habitaciones
Objetivo Venta
Condición Usado
Precio 325 000 €
Año Construcción N/D
País Portugal
Distrito Castelo Branco
Municipio Castelo Branco
Pueblo Castelo Branco
Zona N/D
Gisela Ramalhinho
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Características Generales
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