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Prédio, Castelo Branco, Castelo Branco 325 000 € Ref: IN217526
324,8 m²
372 m²
372 m²
270,08 m²
Prédio para Venda no Centro de Castelo Branco | Investimento Imobiliário

Imóvel destinado a venda, localizado em zona central de Castelo Branco, a cerca de 5 minutos a pé do centro cívico, área consolidada, com elevada procura residencial.
O edifício é composto por 3 pisos, com 372 m² de área bruta de construção, encontra-se em propriedade horizontal e integra 5 frações autónomas, o que permite uma exploração versátil e financeiramente atrativa.
Composição do edifício:
  • Rés-do-chão:
    • 1 fração afeta a comércio, com logradouro e arrumos, a necessitar de remodelação, com potencial para conversão em habitação, mediante aprovação.
  • Primeiro piso:
    • 1 fração T2, em estado habitável e funcional;
    • 1 fração T1, a necessitar de intervenção ligeira, essencialmente ao nível da cozinha.
  • Segundo piso:
    • 2 frações T2, a requerer melhorias, nomeadamente em cozinhas e casas de banho.
O edifício possui estrutura em placa de betão entre pisos, assegurando maior solidez construtiva.
Características complementares:
  • Todas as frações dispõem de terraços ou logradouros privativos;
  • Estacionamento com capacidade para 2 viaturas;
  • Potencial de ampliação, com possibilidade de aumento do número de frações, sujeito a viabilidade urbanística.
Enquadramento de investimento:
Imóvel adequado para arrendamento habitacional e/ou comercial, requalificação urbana com valorização patrimonial, ou alienação por frações, beneficiando da propriedade horizontal existente e da localização estratégica.
Solução indicada para investidores que procuram rentabilidade sustentável, num imóvel bem localizado, com potencial de valorização a médio e longo prazo.

📞 Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
Tipo de imóvel Prédio
Tipologia 0 Quartos
Objetivo Venda
Estado Usado
Preço 325 000 €
Ano Construção N/D
País Portugal
Distrito Castelo Branco
Concelho Castelo Branco
Freguesia Castelo Branco
Zona N/D
Gisela Ramalhinho
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Características Gerais
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Divisões Área Pavimento Paredes Tectos Observações
 
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